Villa

In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lavinio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare composta da due ampie unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari, attività ricettive o investimento immobiliare.
La proprietà insiste su un lotto di circa 1.000 mq completamente recintato, con giardino privato e ampi spazi esterni che garantiscono privacy, tranquillità e vivibilità durante tutto l'anno.
Ogni unità abitativa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq oltre terrazzi e spazi accessori.
Piano Interrato (100 mq)
Grande salone con ampia cucina a vista e camino, bagno, cameretta per ospiti, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.
Piano Terra (60 mq)
Luminoso soggiorno, cucina, bagno, camino e splendido terrazzo di circa 55 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Primo Piano (60 mq)
Tre comode camere da letto e bagno.
Piano Mansardato (60 mq)
Tre ulteriori camere e bagno, perfetti per famiglie numerose, ospiti, studio professionale o zona hobby.
Dotazioni e comfort
Lotto di terreno di circa 1.000 mq;
Giardino privato;
Posti auto per due vetture per ciascuna unità;
Cancello automatico;
Impianto di allarme;
Infissi in legno e alluminio con doppi vetri;
Impianto di climatizzazione;
Riscaldamento con termosifoni alimentati a gasolio;
Pozzo artesiano;
Camini nelle zone giorno;
Costruzione realizzata con regolare licenza edilizia.
La vicinanza alla stazione di Lavinio consente di raggiungere comodamente Roma, mentre il mare e il centro di Anzio sono facilmente accessibili in pochi minuti.
Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da grandi metrature, indipendenza, spazi esterni generosi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. L'immobile è stato realizzato con regolare licenza edilizia e si presenta come una soluzione ideale per due nuclei familiari, O per chi desidera un investimento immobiliare di valore.
Una proprietà esclusiva che unisce ampie metrature, funzionalità e comfort.