Appartamento

VIGNE NUOVE – VIA CAPO SOTTILE
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
-CONTESTO RESIDENZIALE
-AMPIO BOX AUTO CON FINESTRA
-LUMINOSO- DOPPIA ESPOSIZIONE
In un contesto riservato e tranquillo, adiacente alla principale via delle Vigne Nuove, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di c.a. 80 mq calpestabili, al piano terra con ben due giardini pertinenziali in entrambi i lati in cui espone l’immobile, (sud-nord), in una palazzina di soli 5 piani dotata di ascensore e dal recente rifacimento della facciata esterna, in fase di completamento, con dotazione del cappotto termico, che garantisce maggior isolamento termico.
Accedendo all’appartamento abbiamo un ingresso con ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, con accesso al primo giardino che serve tutta la zona giorno, disimpegno, bagno cieco con box doccia, due camere matrimoniali, una con balcone e uscita sul secondo giardino, antibagno e bagno padronale finestrato.
A completare la proprietà un comodo box auto di c.a 16 mq finestrato.
Inoltre lo stabile è arricchito da un giardino a solo uso esclusivo dei condomini, ideale per una famiglia con i bambini.
Si presenta con infissi nuovi con doppio vetro e grate in tutti gli ambienti di casa.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata 2 anni fa, che funziona anche per acqua calda.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 95,00 al mese.
N B L’edificio è stato costruito su un’area in diritto di superficie da affrancare, (la pratica di affrancazione è in lavorazione e a cura e spese dell’attuale proprietario).
TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.