Descrizione
In una delle vie più prestigiose e strategiche di Roma, in Via Merulana, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Basilica di San Giovanni, Josas Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento di circa 180 mq.
Una proprietà unica nel suo genere, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso con elevata redditività, completamente documentabile, ideale per investitori alla ricerca di un asset pronto a generare profitto fin dal primo giorno.
L'immobile, posto al primo piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, è stato oggetto di una raffinata progettazione d'interni curata da un rinomato studio di architettura. Ogni elemento d'arredo è stato realizzato su misura da maestri artigiani e falegnami, utilizzando materiali di pregio e finiture di altissimo livello, creando ambienti sofisticati, funzionali e senza tempo.
L'ingresso introduce a una splendida zona living open space, ampia e luminosa, concepita per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante e contemporanea. Gli spazi sono stati studiati con grande attenzione ai dettagli, integrando soluzioni di design che valorizzano ogni ambiente senza rinunciare alla praticità e al comfort.
L'appartamento gode di una doppia esposizione: l'affaccio principale si apre sulla storica Via Merulana, mentre quello interno si orienta verso un tranquillo cortile privato, che garantisce silenzio, totale isolamento acustico e massima privacy.
Un raffinato corridoio dal design impeccabile conduce alla zona notte, dove trovano spazio cinque magnifiche camere suite, ciascuna progettata come unità indipendente e dotata di bagno privato, climatizzazione autonoma, televisione e ogni comfort necessario per garantire agli ospiti un'esperienza esclusiva e riservata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: Via Merulana è una delle arterie più prestigiose e centrali di Roma, perfettamente collegata con i principali monumenti, le stazioni ferroviarie, la metropolitana e i servizi cittadini. La vicinanza al Colosseo, al Colle Oppio, a Santa Maria Maggiore e a Termini assicura un flusso turistico costante durante tutto l'anno.
Una soluzione rara sul mercato romano, capace di coniugare prestigio, design, posizione strategica e rendimento economico, ideale per investitori, operatori del settore hospitality o per chi desidera possedere una proprietà esclusiva nel cuore della Città Eterna.
RIF 628 FF *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.
