Villa

Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento in villa di 130 mq circa, situato al primo e ultimo piano, caratterizzato da un’esposizione libera su tre lati
L'immobile si presenta in buono stato generale, subito abitabile e vanta una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole:
• Zona Giorno: Ingresso su un doppio soggiorno impreziosito da un termocamino ventilato, ideale per le serate invernali, e un ulteriore salotto separato.
• Cucina: Grande cucina abitabile con cucina in muratura già pronta all'uso.
• Zona Notte: Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali.
• Servizi e Comfort: Bagno principale, comoda lavanderia e un pratico ripostiglio.
La vera perla di questa proprietà sono gli spazi esterni, pensati per il relax e la convivialità:
• Terrazzo attrezzato con un pratico punto cottura esterno, perfetto per cene e barbecue all'aperto.
• Balconi che girano sui tre lati dell'immobile, garantendo luce naturale a tutte le ore del giorno.
L'appartamento gode di un ingresso totalmente autonomo e cancello automatico. All'interno della proprietà sono presenti posti auto coperti da una solida termocopertura, per proteggere al meglio i vostri veicoli.
Classe Energetica C:
• Riscaldamento autonomo con caldaia Hermann sostituita di recente (con garanzia residua inclusa).
• Termocamino collegato ai termosifoni e climatizzatori caldo/freddo.
• Infissi doppio vetrocamera, zanzariere e cancelletti anti-intrusione su tutte le aperture.
Ubicazione: L'immobile si trova in Via Pesaro a San Giovanni la Punta, in una zona residenziale strategica, silenziosa ma a pochissimi minuti dagli svincoli autostradali, dai centri commerciali e dai servizi principali.
Prezzo: 189.000 €
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