Appartamento

Nel quartiere di Santa Lucia, in posizione comoda ai principali servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da investimento con rendita già avviata e dimostrabile.
L’appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione in essere; i conduttori risultano puntuali nei pagamenti e la redditività dell’immobile è dimostrabile tramite documentazione. Una caratteristica importante per chi desidera investire con maggiore tranquillità e con una resa immediata già consolidata. L’immobile sarà libero dal 30 settembre 2027.
L’abitazione si sviluppa in modo pratico e funzionale. L’ingresso conduce nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente ben sfruttabile e accogliente, valorizzato dalla presenza delle travi in legno a vista che donano carattere e un’atmosfera calda all’appartamento. La camera matrimoniale è separata dalla zona living e garantisce privacy e comodità negli spazi. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia.
Completa la proprietà una cantina annessa alla vendita, molto utile come deposito, spazio accessorio o locale di servizio.
L’immobile è stato ristrutturato indicativamente nel 2006 e si presenta oggi in condizioni abitabili. Le finiture comprendono:
pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; serramenti in legno con vetrocamera; soffitti con travi in legno a vista; riscaldamento autonomo.
Non è presente aria condizionata.
Uno dei punti di forza più apprezzabili è l’assenza di spese condominiali, elemento che permette una gestione economica più semplice e contenuta, particolarmente vantaggiosa sia per chi acquista a reddito sia per un futuro utilizzo diretto.
L’appartamento può beneficiare di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione, offrendo quindi la possibilità di valorizzarlo ulteriormente nel tempo sia dal punto di vista estetico che commerciale.
Il quartiere di Santa Lucia è una delle zone più pratiche e richieste di Verona per chi cerca servizi a portata di mano e collegamenti comodi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, fermate del trasporto pubblico e un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, oltre alla comodità verso la stazione e il centro storico.
Una proposta ideale per chi cerca a Verona un appartamento da investimento con buona resa, costi di gestione contenuti e la possibilità di programmare con tranquillità il futuro utilizzo dell’immobile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.