Appartamento

Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica – Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq.

La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo.

Spazi interni:
L’abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.

All’ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da:
- Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità
- Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda
- Spazi ben distribuiti e funzionali

La zona notte comprende:
- 2 camere matrimoniali
- studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l’esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Spazi esterni:
La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde.
Uno spazio perfetto per:
- pranzi e cene all’aperto
- zona relax
- area giochi per bambini
- spazio per animali domestici

L’accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l’auto.

Box e parcheggi:
Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per:
- più auto
- moto e biciclette
- area deposito o hobby

È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata.

Riqualificazione energetica:
Bonus 110% L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico.
Tra gli interventi principali:
- cappotto termico
- caldaia a condensazione
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico
- impianto solare termico per acqua calda
- infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico
Questi interventi garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici.

Posizione:
La casa si trova in Via della Ginestra a Palestrina, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.
Nelle vicinanze sono presenti:
- scuole
- attività commerciali
- servizi principali
- collegamenti agevoli verso Roma
A pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Palestrina, con il celebre Santuario della Fortuna Primigenia.
GESTIONE UFFICIO
Casilina
0684102627