Appartamento in vendita a Ardea - Via dell'Orsa Minore, 50 mq

Nel cuore del comprensorio residenziale di Colle Romito, ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e corti esterne di proprietà esclusiva.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, funzionalità e autonomia gestionale.

L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.
La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce privacy e praticità, rendendo l’appartamento adatto sia a famiglie sia a coppie in cerca di una soluzione indipendente.

Gli spazi esterni ampliano concretamente la superficie fruibile dell’abitazione, valorizzandola in ogni stagione, la corte antistante, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, la corte posteriore, più raccolta e riservata, perfetta come area relax o spazio funzionale aggiuntivo.

Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in doppio vetro a taglio termico
- Utenze completamente indipendenti
- Recente costruzione
- Ingresso autonomo
Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti.

Tra i principali punti di forza:
- Servizio di guardiania e controllo accessi
- Aree verdi e percorsi naturalistici
- Vicinanza al mare e alle spiagge del litorale laziale
- Collegamenti agevoli con Ardea, Anzio e i comuni limitrofi
- Attività commerciali, supermercati, bar e servizi essenziali nelle immediate vicinanze
Un contesto ideale per chi cerca una dimensione più rilassata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

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Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e qualità abitativa in un ambiente riservato.
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