Villa

Vendesi Villa nel Parco Ducale di Sassuolo(MO):

Distribuzione degli spazi interni
Piano Terra:
• Ingresso con disimpegno che serve tutti gli ambienti.
• Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso con camino e accesso diretto a veranda esterna chiusa,cucina abitabile con affaccio su portico.
• Zona Notte: Tre camere da letto (due matrimoniali e una 3/4).
• Servizi: Due bagni finestrati.
Primo Piano:
• Accessibile tramite scala interna comoda e spaziosa,piano attualmente occupato da camera matrimoniale e studio,serviti da bagno.
Spazio ad alta versatilità.

Pertinenze e Spazi Esterni
• Area Esclusiva: Grande giardino privato piantumato con alberi d'alto fusto che garantiscono ampie zone d’ombra naturale.
• Autorimessa: Box auto singolo situato al piano terra con ulteriore possibilità di parcheggio nel cortile.
• Locali Tecnici/Accessori: Cantina/centrale termica con accesso esterno indipendente.
• Porticato: Copertura esterna adiacente alla zona giorno.

Scheda Tecnica e Caratteristiche:
• Tipologia: Villa
• Piani: 2 livelli (Piano Terra + Primo Piano)
• Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, secondo livello multiambiente,box auto e cantina.
• Stato dell'immobile: Stato attuale (disposizione originale come da planimetria).

Punti di Forza Oggettivi:
1. Indipendenza totale: Immobile libero da terra a tetto,senza spese di gestione condominiale.
2. Superficie esterna: Ampia metratura verde di proprietà esclusiva.
3. Versatilità del primo piano: La generosa altezza e metratura della soffitta consentono di ampliare la superficie utile dell'abitazione.
4. Vicinanza ai servizi: Situata nei pressi del Parco Ducale e vicino al centro storico.

Libera e disponibile al rogito.
Ulteriore documentazione planimetrica e urbanistica visionabile in agenzia.

Per appuntamenti e visite, contattare il 3425129513.