Appartamento

VENDITA APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO E VISTA MARE A FANO IN ZONA SASSONIA

INTRODUZIONE E POSIZIONE: In zona centralissima nel quartiere Sassonia a Fano, a due passi dalla spiaggia principale, è in vendita un appartamento di 133 mq commerciali situato al quarto piano di un edificio di complessivi cinque piani, costruito nel 1975. L’immobile, attualmente libero, si trova in una posizione che permette la vista del mare e del sorgere del sole direttamente dall’abitazione.

DISTRIBUZIONE INTERNA: L’immobile, allo stato abitabile ma da riguardare nei dettagli interni, si compone di un ingresso che conduce alla sala e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due doppie. I servizi sono divisi in un bagno principale e un secondo wc.

ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è caratterizzata da ampi balconi e terrazzi che girano tutt’intorno all’appartamento, accessibili dai vani principali. Come pertinenze esclusive sono inclusi una cantina situata al piano rialzato, un posto auto posizionato al piano interrato e un garage.

CARATTERISTICHE TECNICHE E CONDOMINIALI: L’edificio è servito da ascensore e presenta facciate e parti condominiali appena risistemate. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia recente e tubature in rame, mentre l’impianto elettrico è a norma ma da riaggiornare. Gli interventi interni necessari riguardano la sostituzione di infissi, bagni, pavimenti e rivestimenti. Le spese condominiali sono di 150 euro mensili e includono il consumo dell’acqua. L’immobile è in attesa di certificazione energetica.