Appartamento

MONOLOCALE a ROMA - In una traversa di via Tiburtina, in una zona servita da numerose attività commerciali a pochi passi senza prendere l'auto (farmacie, mercato coltivatori diretti, supermercati, negozi di vicinato) e da diverse linee di trasporto con fermata sotto casa (autobus 163, 448, 309, 211) stazione della metropolitana Linea B – Monti Tiburtini raggiungibile a piedi, ottimamente collegata (15 minuti) con Stazione Tiburtina, Università La Sapienza, Ospedale Sandro Pertini, si propone in vendita un grazioso monolocale di 30 mq situato al piano terra in uno stabile di 5 piani con ascensore, circondato da un curato giardino condominiale, in strada privata chiusa da barra automatica per l’accesso, riservato esclusivamente ai residenti: una caratteristica che garantisce tranquillità, silenzio e maggiori possibilità di parcheggio.

L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e porta blindata e predisposto per videocitofono e per fibra ottica ad alta velocità. Gli spazi interni comprendono un ingresso con capiente armadio a muro a 4 ante, un angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, un ambiente open space con accesso diretto a un terrazzo vivibile di 15 mq dotato di tende da sole ideale come estensione della zona giorno.

La soluzione si presta perfettamente per single, in particolare studenti che anziché pagare affitto a fondo perduto (in zona una singola viene affittata a 600 euro, un monolocale anche a 700-800 euro) intendano investire in un bene che dopo il periodo degli studi resta e rappresenta in generale un'ottima opportunità di investimento data la costante domanda di locazione da parte di studenti e giovani professionisti.

L'immobile è libero ed è proposto in vendita da privato consentendo di risparmiare almeno 7.000 euro di spese di intermediazione.

Attualmente accatastato come A10.