Descrizione
Lago di Como Domaso Esclusivo Appartamento di Design con Giardino Privato, Jacuzzi e Vista Lago
A pochi passi dalle acque del Lago di Como, in una delle posizioni più ricercate e difficili da reperire dell’intero Alto Lago, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere, inserita in una prestigiosa residenza di moderno design situata in Via Regina 23, a soli 50 metri dal lago e dalla splendida passeggiata lungolago che si estende per oltre 20 km lungo le rive del lago.
Una combinazione rara di caratteristiche: vista lago, ingresso completamente indipendente, ampio giardino privato pianeggiante, finiture di alto livello e vicinanza a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi, inclusi ristoranti, bar, negozi, spiagge, porto turistico e imbarcadero dei battelli.
L’appartamento, della superficie di circa 90 mq, gode di una straordinaria privacy grazie all’accesso completamente indipendente.
Gli interni, arredati e personalizzati sotto la direzione di un architetto che ha curato ogni dettaglio progettuale e decorativo, offrono ambienti eleganti e contemporanei, perfettamente inseriti nel contesto esclusivo del Lago di Como.
La luminosa zona living comprende soggiorno, zona pranzo e cucina di design con grandi serramenti a tutta altezza che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando splendide viste sul lago e sul giardino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda ampia camera matrimoniale e un secondo bagno completo.
All’esterno si sviluppa uno splendido giardino privato di circa 120 mq, completamente pianeggiante, che circonda l’abitazione su tre lati e beneficia di un’eccellente esposizione Sud-Est, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la giornata.
L’area esterna è impreziosita da una Jacuzzi per quattro persone con vista lago, tende da sole elettriche, impianto di irrigazione automatico e piacevoli zone pranzo e relax all’aperto.
Completano la proprietà, al piano interrato, un garage privato con comodo accesso carraio e una cantina/lavanderia di circa 5 mq.
L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per il comfort abitativo:
Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e gestione da remoto
Impianto fotovoltaico condominiale
Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e 3 split
Wi-Fi
TV satellitare
Televisore LG da 42” acquistato nel 2025
Parquet in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni
Armadiature su misura con ante scorrevoli
Bagni rivestiti in pietra naturale con scaldasalviette elettrici
Serramenti in legno a tutta altezza con doppia apertura, vetrocamera con gas isolante e tende oscuranti realizzate su misura
Persiane di sicurezza
Cucina e arredi realizzati da ArredoTre showroom Milano Brera
Tavolo e sedie di design De Padova
L’appartamento viene venduto completo dell’elegante arredamento presente, offrendo una soluzione pronta da abitare o ideale per locazioni turistiche di alto livello.
Prezzo di vendita: € 560.000,00
Classe Energetica A1 – EPgl 62,18 kWh/m² anno
Spese condominiali: circa € 1.300 annui
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como senza compromessi, in una delle pochissime proprietà che riescono a coniugare design contemporaneo, privacy, giardino privato, vista lago e una posizione a pochi passi dall’acqua.
Rif. A069
