Appartamento in vendita a Lucca - Via Carlo Gianni, 22, 120 mq

Situato a pochi metri dalla Circonvallazione (viale Marconi) e quindi dalle mura, nel quartiere di S. Marco, l’appartamento, di circa 120 mq, è posto al 3°ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1955. Si compone dei seguenti locali: ingresso, cucina abitabile, luminoso doppio soggiorno con due finestre ed una porta finestra, ampio ripostiglio dal quale si accede ad un balcone che si affaccia sul giardino, un corridoio che introduce nella zona notte composta da: due grandi camere matrimoniali di cui una con due finestre, da una terza camera, ora adibita a studio e da un bagno finestrato, con doccia. L’appartamento è corredato anche da una cantina di circa 8 mq con due finestre e da un ampio giardino condominiale recitato. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi: supermercati, farmacie, negozi vari, assistenza sanitaria pubblica, centri medici, servizio navetta da/per centro città (raggiungibile in 5 minuti) e stazione FS.
Altezza soffitto: 3 metri
Classe energetica: C
Indice prestazione energetica non rinnovabile: 169,18 kwh/mq anno
Presenza di porta blindata e di sistema di allarme
Riscaldamento e produzione acqua calda autonoma a gas-metano
Gli infissi esterni sono in legno
Esposizione nord, est, ovest.
Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono: consumo energia elettrica e acqua condominiale, pulizia spazi comuni, compenso amministratore, polizza assicurativa, manutenzione giardino. Non sono stati deliberati interventi di straordinaria manutenzione all’immobile.
E’ comunque possibile usufruire di un ampio parcheggio pubblico, presente a pochi metri.
(agenzie astenersi)