Appartamento

Ruta di Camogli: Interessante Bilocale Ristrutturato con Vista sul Parco di Portofino
Pronto da abitare - Ingresso Indipendente - Vista Aperta
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Situato nella suggestiva cornice di Ruta di Camogli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 52 mq netti, recentemente ristrutturato.
L’immobile si trova al primo piano di una caratteristica palazzina dei primi del ‘900, di poche unità abitative e priva di spese condominiali.
Gli Interni: Comfort Moderno in Stile Ligure.
L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale:
Zona Giorno: disimpegno d’entrata, corridoio, soggiorno luminoso e cucina.
Zona Notte: camera da letto matrimoniale.
Bagno: Moderno, finestrato e dotato di box doccia.
Finiture e impiantistica nuovi.
La ristrutturazione è stata totale e curata nei minimi dettagli per garantire efficienza energetica e comfort.
Pavimentazione: parquet nelle zone principali (soggiorno, camera, corridoio) e ceramica di prima qualità in cucina e bagno.
Finestre in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e climatico, persiane in legno alla genovese.
Impianti: Impianto elettrico completamente nuovo e certificato.
Riscaldamento: Termoautonomo a metano di rete con impianto idraulico nuovo e caldaia esterna a condensazione di ultima generazione (bassi consumi garantiti).
Una posizione strategica tra mare e natura
L’appartamento vanta un’ampia esposizione a sud-est che regala un’eccezionale luminosità naturale e una vista gradevole e rilassante sui boschi del versante orientale del Monte di Portofino.
La posizione è semplicemente perfetta per gli amanti del relax e delle attività all’aria aperta. Ruta è la vera e propria porta d’accesso al Parco Naturale del Promontorio, il punto di partenza ideale per escursioni, trekking, trail running e gite panoramiche.
Al contempo, in pochi minuti d’auto o con i mezzi pubblici, potrai raggiungere i borghi e le spiagge del Golfo Paradiso e del Tigullio: Camogli, Recco, Santa Margherita Ligure, Portofino e Rapallo.
Amanti del Golfo di Portofino che desiderano una casa vacanze strategica, a metà strada tra il mare e i sentieri escursionistici.
Ideale per investitori immobiliari (perfetto per il circuito degli affitti brevi turistici, grazie alla forte richiesta della zona).
L’appartamento è libero e pronto per essere abitato sin da subito. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.