Villa

Scopri questa straordinaria villa singola plurifamiliare situata ad Alvanella, una delle zone più tranquille e ricercate di Monteforte Irpino, a soli 3 km da Avellino. Con una superficie commerciale di 500 m² e 350 m² calpestabili distribuiti su due livelli più un piano sottotetto allo stato grezzo recuperato ad abitazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, versatilità e qualità costruttiva.

La villa, costruita nel 2012 e 2015, è stata realizzata con finiture di pregio e si trova in ottimo stato di conservazione. Il piano rialzato di circa 150 m² accoglie un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile, ben quattro camere da letto spaziose, due bagni completi, un ripostiglio, un portico e ampie balconate che si affacciano sul giardino circostante. Il piano terra ospita un'ampia tavernetta attrezzata con tre locali annessi, un bagno e un vano cantina perfetto per la conservazione. Completano la proprietà un garage di circa 50 m², oltre a un appezzamento di 700 m² con giardino ideale per attività all'aperto e relax in famiglia.

La struttura offre straordinarie possibilità di frazionamento: è possibile ricavare due appartamenti separati nel sottotetto mantenendo la massima autonomia, oppure conservare un'unica soluzione abitativa. Il sottotetto, recuperato ad abitazione ma al grezzo, consente infinite personalizzazioni secondo le tue esigenze. Inoltre, hai la possibilità di scorporare il piano sottotetto dal prezzo di vendita, rendendo l'investimento ancora più flessibile.

Gli impianti sono moderni e efficienti: riscaldamento autonomo a metano e a legna. La sicurezza è garantita da un impianto antifurto completo, infissi nuovi con serrature in acciaio e porte interne Garofali di qualità. La proprietà include anche un arredamento completo (mobilio valutato €12.000) che può essere venduto separatamente secondo le tue preferenze.

La posizione è strategica: a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia, ristoranti e con facile accesso all'autostrada. Perfetta per chi desidera vivere con più nuclei familiari mantenendo privacy e comodità, o per chi vuole investire in una proprietà con elevato potenziale di rivalutazione. Una villa che unisce tradizione, modernità e infinite possibilità di utilizzo.