Villa

Bagnolo Mella – Via Caduti per la Libertà
In posizione centrale, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, disposta su piano terra (130 mq) e primo piano (130 mq), ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi da personalizzare.

Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna sia esterna, si apre su una comoda veranda d’ingresso regolarmente autorizzata, completa di camino/barbecue.

L’abitazione presenta una distribuzione interna caratterizzata da un corridoio centrale, cucina separata con adiacente sala da pranzo, soggiorno indipendente che, in base alle esigenze, può essere adibito a terza camera, due ampie camere matrimoniali, una stanza studio e bagno finestrato con vasca. Il tutto è servito da un impianto di riscaldamento con caldaia esterna e termosifoni, integrato da una stufa a legna dotata di ventole per la distribuzione del calore in tutti gli ambienti.

Al piano terra troviamo garage, cantine, bagno di servizio e locali deposito. Questa zona è sempre stata utilizzata dalla proprietà anche come prolungamento dell’abitazione, pur mantenendo l’attuale destinazione catastale. Presente inoltre un impianto di aria condizionata caldo/freddo.

Esternamente non è presente un vero e proprio giardino, ma vi è un ampio spazio adibito a passo carraio che consente il parcheggio di più autovetture. A fianco dell’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio pubblico, particolarmente pratico per accogliere ospiti.

Per la massima trasparenza, si segnala la presenza di una copertura tetto in amianto. Per agevolare il potenziale acquirente è già stato predisposto un preventivo per il rifacimento del tetto e lo smaltimento del materiale, pari a € 12.900. Questo rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera usufruire delle agevolazioni fiscali previste per interventi di ristrutturazione e riqualificazione.

Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e ampie possibilità di personalizzazione.