Appartamento

Via Perpignan - Alghero.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una delle zone più richieste di Alghero, a pochi passi dal Centro Storico, dal Lungomare Valencia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole e aree verdi.
L’immobile si trova al primo piano di una palazzina edificata negli anni ’80, servita da ascensore e caratterizzata da facciate in ottimo stato manutentivo.
L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. La zona living è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 13 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose; una delle due dispone inoltre di accesso a un secondo balcone con affaccio riservato sul retro dello stabile.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, risulta abitabile da subito.
Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto di locazione fino a novembre 2028, rappresentando un’interessante opportunità di investimento, con rendita immediata e inquilini affidabili.
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