Attico - Mansarda

Esclusivo attico di 200 mq su Due Livelli a 400m dal Centro – Finiture di Pregio e Massima Efficienza.

- DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In posizione interna e riservata, su contesto di sole sei unità e a soli 400 metri a piedi dal centro, proponiamo in vendita un attico introvabile dalle dimensioni uniche: 200 mq commerciali (185 mq calpestabili) distribuiti magistralmente su due livelli, con una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte.

- GLI SPAZZI INTERNI
* Piano Primo (Zona Giorno): Spettacolare e luminosissimo ingresso cucina-soggiorno di ben 58 mq calpestabili, ideale per l'intrattenimento, servito da una terrazza - loggia e da un comodo e grande bagno, completano il piano primo due balconi e una camera (terza camera o studio).
* Piano Secondo (Zona Notte): Una straordinaria suite padronale di 51 mq complessivi (comprensiva di camera da letto, monumentale stanza armadi e bagno privato) a cui si aggiungono un'altra ampia camere da letto, un disimpegno con libreria ed una comoda stanza ripostiglio.
* Pertinenze: Ampio garage al piano interrato con una comoda e funzionale stanza lavanderia in adiacenza.

- FINITURE D'ECCELLENZA E DETTAGLI DI DESIGN
L'immobile vanta finiture di alto livello, tra cui raffinati rivestimenti in spatolato su tutte le pareti, che donano un aspetto moderno ed elegante a ogni ambiente.

- TECNOLOGIA, COMFORT E SICUREZZA AL TOP
* Risparmio energetico: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, caldaia a condensazione e riscaldamento radiante a pavimento diviso in due zone, (Classe Energetica B).
* Climatizzazione: Impianto in pompa di calore con due macchine esterne e tre split interni.
* Accessori inclusi: Tenda da sole motorizzata con telecomando e sensore di sicurezza per vento e sole, zanzariere installate su tutti gli infissi.
* Sicurezza: Impianto d'allarme completo, sia perimetrale che volumetrico.

- CONTESTO CONDOMINIALE
dotati di ampi spazzi a verde con impianto di irrigazione e robot taglia erba.

Completa la proposta oltre agli splendidi mobili cucina con tavolo un elenco di altri mobili ed accessori che rimarranno nell'immobile.

Una soluzione abitativa unica da non perdere, tecnologica e dagli spazi impareggiabili, ideale per famiglie che cercano il massimo del comfort e dell'esclusività.