Rustico - Casale

L’antico complesso immobiliare di circa 620 mq posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Torrita di Siena si sviluppa su 2 livelli e comprende un totale di 7 appartamenti oltre a zone comuni.
I tre fabbricati sorgono a pochi passi tra loro: il primo comprende due appartamenti indipendenti su due livelli con soggiorno con angolo cottura, camere e bagni.
Il secondo fabbricato ospita quattro distinti appartamenti su unico livello sempre con camere, bagni e zona giorno con cucina o angolo cottura. Nello stesso fabbricato si trova anche una taverna utilizzata come sala comune.
Il terzo fabbricato ospita un appartamento con una sola camera, bagno e zona giorno con angolo cottura oltre a 3 rimesse utili all’attività agricola. Presente una lavanderia, una cantina, oltre a una zona bar con sala colazioni e deposito biancheria.
L’immobile è in buone condizioni e ottimo stato di manutenzione, l’ultima ristrutturazione importante risale agli anni 90. Presenta in diverse zone soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto moderno, infissi con doppi vetri in pvc e zanzariere.<br>Aria condizionata presente in tutti gli appartamenti. Il riscaldamento è indipendente con radiatori alimentati da GPL, per l’acqua ad uso domestico è presente allaccio all’acquedotto, mentre per l’irrigazione esterna è presente un laghetto agricolo. Facciata esterna in classico stile composto toscano con pietra e mattoni in terracotta.
Completa la proprietà un giardino che circonda i fabbricati molto curato dove si inserisce la piscina interrata, un idromassaggio, area giochi, campo da tennis in cemento e prato sintetico e parcheggio con posti auto scoperti.
Il totale del terreno è di circa 15 ettari con seminativo, uliveto specializzato con 1.200 piante in produzione e bosco, dove si inserisce un allevamento di animali (anche esotici).
Grazie alla configurazione e alla storicità dell’attività, attiva da oltre 30 anni con ottimi riscontri economici, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per proseguire l’attività ricettiva o sviluppare ulteriormente il potenziale imprenditoriale nel settore turistico.