Villetta a schiera

Scopri questa deliziosa villetta a schiera libera su tre lati, situata nella prestigiosa zona nord della città, immersa nel verde di un quartiere elegante e tranquillo. Una proprietà che combina comfort abitativo e sostenibilità energetica, perfetta per chi ricerca qualità della vita e innovazione tecnologica.

Spazi Generosi e Luminosi

La villetta si sviluppa su due piani abitativi più un'ampia mansarda soprastante, per un totale di circa 177 m² commerciali ei distribuiti in sei locali.
Il piano terra accoglie un ingresso elegante, una cucina abitabile, il soggiorno, la sala da pranzo e una spaziosa veranda con accesso diretto all'ampia terrazza. Completano il livello un bagno e pratici armadi a muro. Il primo piano ospita tre camere da letto, un secondo servizio e ampi balconi fruibili che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.

Mansarda e Seminterrato Funzionali

L'ampia parte mansardata superiore offre ulteriore spazio versatile e utilizzabile secondo le tue necessità. Nel seminterrato troverai un garage triplo con possibilità di utilizzo come posto auto multiplo, ideale per la famiglia moderna, oltre a una pratica cantinetta per l'organizzazione domestica.

Giardino e Terrazza Esclusivi

L'appezzamento di 250 m² circa circonda la proprietà su tre lati con un ampio giardino, creando un'oasi privata dove rilassarsi. L'ampia terrazza accessibile dalla veranda rappresenta lo spazio perfetto per cene esterne e momenti conviviali con famiglia e amici.

Efficienza Energetica di Classe A1

Recenti lavori di efficientamento hanno trasformato questa villetta in un'abitazione sostenibile e a bassissimi consumi. Dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, oltre a una caldaia completamente nuova, la proprietà raggiunge la classe energetica A1 con consumi minimi. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli di ultima generazione, garantendo isolamento termico e acustico superiore.

Orientamento Ideale e Buone Condizioni

La villetta beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1992 e sottoposta a recenti interventi manutentivi, presenta ottime finiture esterne e impiantistiche, mantenendo uno stato di conservazione ottima.

Una proprietà che non lascia nulla al caso: comfort, efficienza, spazio e qualità costruttiva in una location privilegiata.