Villa

Splendida villa a schiera Angolare con affaccio sul parco dell’Inviolata.

Nel contesto residenziale e riservato di Marco Simone (Guidonia), precisamente in via Tito Livio, proponiamo in vendita una splendida villa plurifamiliare angolare di circa 150 mq interni. La proprietà gode di una posizione privilegiata e introvabile, confinante direttamente con l'area protetta del Parco dell'Inviolata, sinonimo di tranquillità, aria pulita e affacci liberi nel verde.

La casa si sviluppa su livelli ottimamente organizzati e ricchi di comfort, con riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro:

? PIANO GIORNO: Il cuore della casa
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente sala living, ideale per i momenti di relax in famiglia. Il punto di forza di questo piano è la splendida cucina angolare in muratura realizzata artigianalmente, impreziosita da un camino integrato ad altezza piano di lavoro. Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno perfetto per godersi il relax all'aperto, arricchito da una comoda casetta ripostiglio in legno, ideale per riporre gli attrezzi da giardinaggio. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

? PIANO SUPERIORE: La zona notte
Salendo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e un bagno. Il piano è servito da due balconi con doppia esposizione Est-Ovest, che garantiscono luce naturale dall'alba al tramonto e una splendida vista sul parco circostante.

? PIANO SEMINTERRATO: L'ampia Sala Hobby e i Servizi
Il livello inferiore ospita una grandiosa sala hobby, un vero e proprio spazio indipendente eccellente per accogliere ospiti o per i momenti di svago. Questo ambiente è dotato di un secondo angolo cottura, un termocamino d'atmosfera in grado di riscaldare l'intero piano, una camera da letto matrimoniale e un terzo bagno completo.

? BOX AUTO E CANTINA
Al livello sottostante la sala hobby, la proprietà offre la massima comodità di gestione degli spazi grazie a un comodo box auto e a una grande cantina, utilissima come dispensa o deposito per il cambio stagione.

? Per informazioni e visite (Solo privati):
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.