Villa

Strada Sasso Rosso Dasio, Valsolda, Como

Ottimo Affare: 55% sotto la media

200

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Rif.800 | Valsolda | Lago di Lugano | Villa indipendente | 200 mq complessivi | Giardino privato 400 mq | Vista lago | 3 camere da letto | 2 livelli | Balcone | Garage doppio | 2 unità abitative attualmente separate | Possibilità di unificazione interna

In una delle aree più autentiche e riservate del Lago di Lugano, proponiamo villa indipendente di circa 200 mq con giardino privato di 400 mq e vista lago.
La proprietà è distribuita su due livelli e attualmente organizzata come due unità distinte:
• piano terra di circa 120 mq, abitabile ma da rivedere negli spazi interni
• primo piano di circa 80 mq, ristrutturato circa 15 anni fa e in buone condizioni
Composizione attuale: 3 camere da letto complessive, balcone e garage doppio.
L’immobile offre una flessibilità interessante: può essere mantenuto come soluzione bifamiliare oppure trasformato in un’unica villa indipendente tramite collegamento interno, con possibilità di valorizzazione degli spazi attraverso interventi di ristrutturazione.
La vista lago è presente e contribuisce al valore complessivo della proprietà, insieme alla presenza del giardino privato che garantisce privacy e vivibilità esterna.
Soluzione adatta come seconda casa sul lago o come investimento con potenziale di rivalutazione, grazie alla possibilità di ottimizzare distribuzione interna e superficie abitabile.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna