Villa

A pochi passi dal centro storico di Colli del Tronto, in Viale IV Novembre n. 19, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata. L'immobile, che gode di una totale autonomia, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 191 mq (di cui 100 mq calpestabili), arricchita da un'area esterna privata con un piccolo giardino e da un posto auto riservato.
Il piano terra ha un soffitto a vista in legno e si apre su un'ampia e luminosa zona living collegata a una cucina abitabile con parete già predisposta con tutti gli allacci. È inoltre presente una predisposizione tramite canna fumaria per un allaccio di stufa a pellet. Completa il piano un pratico bagno di servizio dotato di sanitari nuovi, termoarredo e attacco per la lavatrice. Dal mezzanino si accede a un comodo vano tecnico esterno e coperto, che ospita una caldaia di nuova installazione con termostato di comando.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un moderno bagno principale con termoarredo e box doccia a pianta rettangolare. Dal soffitto di questo livello, tramite una botola con scala telescopica, si accede al sottotetto, ideale da utilizzare come spazioso ripostiglio.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie ai recenti lavori di ristrutturazione e di adeguamento secondo i criteri antisismici vigenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, di infissi a doppio vetro Schüco in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; l'impianto elettrico e quello TV sono stati interamente rifatti e vengono consegnati certificati. Le persiane sono in legno di castagno e sono in fase di ristrutturazione.
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