Villa

In esclusivo contesto residenziale a Capo d’Orlando, in una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di poco superiore a 300 mq, distribuita su due livelli e immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq.

L’abitazione si sviluppa come segue:

Piano terra: ampia e luminosa zona living, due camere da letto matrimoniali, due bagni, sala studio e locale lavanderia

Primo piano: due camere matrimoniali, un bagno, un ampio spazio sottotetto adibito a ripostiglio e un angolo attrezzato per installare una piccola cucina o angolo bar, inoltre, spaziosi terrazzi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il curato giardino è arricchito da palme, piante di ulivo e agrumi e altre piante da frutto.
Il giardino e il frutteto sono dotati di impianto di irrigazione automatizzato, gestibile anche da remoto tramite domotica.

Completa l’area esterna una splendida piscina, un pozzo e una comoda dependance composta da camera matrimoniale, bagno indipendente e tettoia con cucina esterna, ideale per ospiti o per trascorrere momenti di convivialità all’aperto.

La villa è dotata di impianto di videosorveglianza e antifurto su tutto il perimetro.

La proprietà dispone inoltre di un’area parcheggio coperta con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

Dal punto di vista dell’efficienza energetica, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 KW.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con materiali di pregio, che conferiscono eleganza e comfort a ogni spazio della casa.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze della costa di Capo d’Orlando.