Appartamento

VENDITA PRIVATA — SENZA AGENZIA | Appartamento 6 vani su 2 livelli con 2 bagni— San Mauro Torinese, zona Sambuy
In vendita in via Mezzaluna (lato Guardia Medica) un luminosissimo appartamento su due livelli in tranquilla palazzina costruita nel 1983, venduto direttamente dal proprietario senza commissioni di agenzia.
Piano terra (secondo piano fuori terra): ingresso dal terrazzo con portoncino blindato e cilindro antiburgaro europeo, open space cucina-salotto molto luminoso grazie alla porta finestra che apre su un balcone e affaccia sull'ampio giardino condominiale, bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia e tapparella elettrica. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno grigio in tutto il piano inferiore.
Piano superiore (terzo piano fuori terra): grazie a una comoda scala interna moderna in ferro e pietra di Luserna si accede al piano superiore dove un disimpegno (fornito del secondo citofono) collega la camera matrimoniale di ampie dimensioni con balconcino e caldaia, due camere di buona metratura (una con un letto da una piazza e mezza e la seconda con letto a castello) e il secondo bagno finestrato con vasca e tapparella elettrica.

✅ Completamente ristrutturato nel 2015: impianto elettrico, idraulico, termosifoni, ripristino del massetto e pavimenti
✅ Serramenti in PVC con triplo vetro e porta blindata sostituiti nel 2019 (unica cosa non sostiuita le 5 porte interne)
✅ Impianto elettrico partizzato
✅ Impianto idraulico completamente nuovo | Termosifoni nuovi
✅ 3 serrande motorizzate (nei bagni e in cucina)
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Garage + cantina + posto auto in cortile sempre disponibile
✅ Posizione strategica vicino a: capolinea linea 61 (Porta Nuova) e linea 8 (Porta Susa), farmacia, tabaccaio, bar, scuole, supermercati e svincolo autostradale a pochi passi.
✅ Contatto diretto con il proprietario — nessun costo di intermediazione.