Villa

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda.

Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-12534-64f11bef76cea7478898f56e626852b2&idc=7

Guarda il tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=9pkPTKa4h5h

Guarda il video:

Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nell'eterno fascino della Sicilia: questa incantevole proprietà al 37 di Ctr. Pirato Cava Maria trasforma questo sogno in realtà. Con una generosa superficie di 160 m² distribuita su un unico piano sapientemente progettato, questa casa unica fonde l'autentico carattere siciliano con spazio e versatilità, creando qualcosa di veramente straordinario.

Entrate e lasciatevi trasportare dall'anima del Sud Italia. I soffitti con travi in ​​legno a vista si innalzano imponenti, proiettando calde ombre sui pavimenti in cotto che raccontano una storia di artigianato secolare. Porte ad arco incorniciano intimi corridoi, invitandovi ad addentrarvi in ​​questa casa ricca di carattere, mentre applique e eleganti lampade a sospensione aggiungono un romantico bagliore dorato a ogni angolo.

Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo offrono una flessibilità senza pari per intrattenere gli ospiti, rilassarsi o ripensare completamente la disposizione degli ambienti secondo la vostra visione. La luce del sole inonda gli ambienti attraverso le ampie finestre, adornate da ricche tende verdi, creando un'atmosfera calda e un legame con il vibrante paesaggio esterno.

La cucina, incorniciata da originali muri in pietra e da uno splendido soffitto con travi in ​​legno, è una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale: che si tratti di una ristrutturazione moderna ed elegante o della cucina rustica e campestre dei vostri sogni. La camera da letto principale offre un'oasi di serenità, mentre i 3 bagni garantiscono comfort e praticità sia ai residenti che agli ospiti.

Questa è più di una semplice proprietà: è un invito ad abbracciare la dolce vita, a restaurare, a creare e a vivere con gioia in uno degli scenari più incantevoli della Sicilia. La vostra storia mediterranea inizia qui.

La proprietà è completamente recintata, possiede una ampia cisterna sotterranea, un grande baglio pavimentato con la tradizionale e caratteristica pietra di Modica. La superfice totale della proprietà è di circa 1500mq di cui: 160mq villa 600mq baglio e terrazzi, 800 frutteto con circa 30 alberi di ulivi produttivi, 10 alberi da frutta e varie palme.

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, comfort e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello in una delle località più ambite della Sicilia.