Villa

CPI Real Estate è lieta di presentare in vendita una straordinaria villa indipendente situata sulla collina di Zoagli, in una posizione dominante e riservata, con una vista aperta e suggestiva sul porto di Rapallo, sul promontorio di Portofino e sul mare del Golfo del Tigullio.

Una proprietà rara, immersa nel verde e nella quiete della Riviera Ligure, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, luminoso e di assoluto fascino, dove privacy, panorama e spazi esterni diventano i veri protagonisti.

La villa, edificata intorno agli anni Sessanta, si presenta in buono stato conservativo ed è abitabile da subito. La residenza principale si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 370 mq, a cui si aggiunge una dependance indipendente di circa 80 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo dedicato.

Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e ben distribuiti. Al piano principale si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un salotto estremamente luminoso grazie alle grandi superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno, giardino e panorama. Sullo stesso livello trovano spazio una zona pranzo, una cucina, un bagno di servizio e la zona notte, composta da lavanderia e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Al piano superiore si sviluppa un’ulteriore area notte e padronale. Qui troviamo una camera con bagno e una scenografica master suite composta da cabina armadi, studio, camera da letto, bagno privato e salottino con camino. Tutti gli ambienti si aprono su un magnifico terrazzo panoramico, uno spazio privilegiato da cui godere della vista sul mare e sul paesaggio circostante.

Gli esterni rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà. Terrazzi, lastrici solari, giardino e aree relax circondano la villa, offrendo molteplici zone da vivere durante tutto l’anno. La piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, si affaccia direttamente verso il panorama, regalando una sensazione di continuità tra acqua, cielo e mare.

Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi cerca una villa indipendente in una delle aree più affascinanti della Liguria, a pochi minuti da Rapallo, Zoagli e Portofino, ma al tempo stesso immersa in un contesto privato, silenzioso e dominante.

Una dimora esclusiva, dove il fascino della Riviera incontra la riservatezza di una proprietà unica.