Appartamento

Incantevole Bilocale a Casamaina (Lucoli) – Il tuo rifugio a due passi dalle piste di Campo Felice
Prezzo: 60.000 € | Superficie: 65 mq | Locali: Bilocale | Piano: Terra

Se cerchi una casa di montagna autentica, accogliente e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Casamaina (1400 m s.l.m.), il centro abitato più vicino in assoluto alla stazione sciistica di Campo Felice, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 65 mq, situato all'interno di un antico palazzotto del 1922 (ristrutturato negli anni '70 e frazionato).
La casa è intrisa di calore e ricordi: qui i nostri figli hanno imparato a sciare e abbiamo passato momenti di festa indimenticabili attorno al fuoco. Ora che sono cresciuti, siamo pronti a passare il testimone a un'altra famiglia che voglia godersi questa magia.
? Caratteristiche degli Interni & Fascino Storico
L'appartamento, situato al comodissimo piano terra (senza scale), unisce il fascino della storia alle comodità moderne ed è vivibile da subito.
Soffitti a botte: Elemento architettonico originale che dona grandissima personalità e un'atmosfera unica e accogliente.
Pavimentazione: Grès porcellanato effetto legno, elegante, caldo alla vista e facilissimo da pulire.
Cucina: Moderna cucina IKEA, funzionale e completa di piano cottura a induzione.
Infissi: Finestre moderne in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico.
Impianto elettrico: Completamente a norma, realizzato con stile industriale grazie alle canaline esterne a vista.
Comfort: Dotata di TV satellitare.
Arredo: Elettrodomestici frigo, microonde, Induzione soprattutto Tavolo noce massello con panca e mobile sempre di noce.

? Riscaldamento Intelligente e Rapido (Addio pensieri sul gelo!)
Dimentica l'ansia dei termosifoni che rischiano di congelarsi durante l'inverno. La casa è progettata per riscaldarsi in pochissimi minuti grazie a un sistema autonomo e versatile:
Termocamino a legna "La Nordica": Chiuso con cristallo, posizionato strategicamente per scaldare cucina, salottino e bagno (dotato di presa d'aria secondaria canalizzata direttamente dall'esterno). Il cuore pulsante della casa per l'atmosfera invernale.
Convettore a gas a ciclo chiuso: Nuovo, marca Gazelle, perfetto per una partenza rapida del riscaldamento appena arrivi.

? Lo Stabile e le Pertinenze
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione esterna recente che ha riguardato il rifacimento totale della facciata e del tetto.
Pertinenze incluse: Una comoda legnaia privata in cantina + un locale condominiale a disposizione per attrezzature o deposito.