Villa

VILLA BIFAMILIARE CON 800 MQ DI GIARDINO E MAGAZZINO TRASFORMABILE A POCHI PASSI DALLA REGGIA

Una proprietà dal fascino autentico nel cuore storico di Venaria, con spazi che oggi sono semplicemente introvabili.

A poche centinaia di metri dalla Reggia di Venaria, uno dei luoghi più prestigiosi e visitati del Piemonte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente immersa in circa 800 mq di giardino privato, situata in una posizione esclusiva che unisce tranquillità, privacy e comodità ai servizi del centro.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta perfettamente sia ad accogliere due nuclei familiari sia ad essere trasformata in un’importante residenza unifamiliare di rappresentanza.

Piano Terra

* Ingresso
* Salone
* Cucina abitabile
* Tre camere da letto
* Bagno

Piano Primo

* Ingresso
* Salone
* Cucina abitabile
* Quattro camere da letto
* Bagno
* Balconi con affaccio sul verde

Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni esclusivi, due box auto e un fabbricato adiacente ad uso magazzino di circa 140 mq.

Quest’ultimo rappresenta un’opportunità particolarmente interessante, poiché vi è la concreta possibilità di valutarne il recupero a fini abitativi, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà e creando nuovi spazi residenziali, una dependance, uno studio professionale o ulteriori unità immobiliari.

La villa si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti secondo i più moderni criteri abitativi ed energetici.
Il tetto è stato recentemente ripristinato a nuovo.

Le dimensioni generose, la posizione strategica a ridosso del centro storico, la vicinanza alla Reggia di Venaria e l’importante area esterna rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione.

Un’opportunità unica per creare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell’area metropolitana torinese.