Appartamento

In Via della Serenissima n. 22, nel quartiere Collatino, proponiamo un appartamento di circa 83 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile di 8 piani con alta densità abitativa e tre appartamenti per piano.
L’immobile è stato completamente ristrutturato con fine lavori nel 2020, con interventi importanti che hanno riguardato tutti gli aspetti funzionali e impiantistici, rendendolo una soluzione pronta da vivere con distribuzione razionale e ottimizzata degli spazi.
L’appartamento si compone di ingresso su un ampio salotto con angolo cottura di circa 25 mq, di forma regolare e ben fruibile, disimpegno di circa 3 mq, camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, cameretta di circa 11 mq con balcone di circa 5 mq, bagno di circa 5 mq e ripostiglio di circa 4 mq.
Le finiture sono di qualità e includono pavimenti in gres porcellanato effetto parquet posati in tutta la casa, soffitti alti circa 3 metri, impianti elettrici e idrici completamente rifatti, infissi in PVC con doppio vetro di alta qualità, termosifoni sostituiti, condizionatore installato in posizione centrale, cucina e bagno rifatti, porta blindata di ingresso e zanzariere su tutte le finestre.
L’esposizione è prevalentemente a nord, ma grazie alla distanza dello stabile antistante l’affaccio risulta comunque abbastanza luminoso e beneficia di una buona ventilazione naturale.
La posizione è particolarmente strategica e comoda: l’appartamento si trova molto vicino alla fermata della metropolitana linea C, a pochi chilometri dall’autostrada A24, con fermata del bus proprio sotto casa e a qualche metro da Via Prenestina, che permette di raggiungere direttamente sia la Stazione Termini che la Stazione Tiburtina, da dove è possibile collegarsi rapidamente anche all’aeroporto. Inoltre dista solo 12 minuti a piedi dalla Clinica Fabia Mater.
Si tratta di un trilocale ristrutturato con cura, dalle dimensioni equilibrate e dalla distribuzione funzionale, ideale per chi cerca una casa abitabile immediatamente in un contesto urbano comodo, ben servito e dinamico.