Appartamento in vendita a Roma - Viale della Serenissima, 22, 83 mq

In Via della Serenissima n. 22, nel quartiere Collatino, proponiamo un appartamento di circa 83 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile di 8 piani con alta densità abitativa e tre appartamenti per piano.
L’immobile è stato completamente ristrutturato con fine lavori nel 2020, con interventi importanti che hanno riguardato tutti gli aspetti funzionali e impiantistici, rendendolo una soluzione pronta da vivere con distribuzione razionale e ottimizzata degli spazi.
L’appartamento si compone di ingresso su un ampio salotto con angolo cottura di circa 25 mq, di forma regolare e ben fruibile, disimpegno di circa 3 mq, camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, cameretta di circa 11 mq con balcone di circa 5 mq, bagno di circa 5 mq e ripostiglio di circa 4 mq.
Le finiture sono di qualità e includono pavimenti in gres porcellanato effetto parquet posati in tutta la casa, soffitti alti circa 3 metri, impianti elettrici e idrici completamente rifatti, infissi in PVC con doppio vetro di alta qualità, termosifoni sostituiti, condizionatore installato in posizione centrale, cucina e bagno rifatti, porta blindata di ingresso e zanzariere su tutte le finestre.
L’esposizione è prevalentemente a nord, ma grazie alla distanza dello stabile antistante l’affaccio risulta comunque abbastanza luminoso e beneficia di una buona ventilazione naturale.
La posizione è particolarmente strategica e comoda: l’appartamento si trova molto vicino alla fermata della metropolitana linea C, a pochi chilometri dall’autostrada A24, con fermata del bus proprio sotto casa e a qualche metro da Via Prenestina, che permette di raggiungere direttamente sia la Stazione Termini che la Stazione Tiburtina, da dove è possibile collegarsi rapidamente anche all’aeroporto. Inoltre dista solo 12 minuti a piedi dalla Clinica Fabia Mater.
Si tratta di un trilocale ristrutturato con cura, dalle dimensioni equilibrate e dalla distribuzione funzionale, ideale per chi cerca una casa abitabile immediatamente in un contesto urbano comodo, ben servito e dinamico.