Appartamento

A Cornate d'Adda, in Via San Luigi 4, proponiamo in affitto un trilocale con spazi accessori difficili da trovare nella stessa fascia di mercato: giardino privato di circa 100 mq, garage singolo e cantina.

L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1967, mantenuta nel tempo con interventi di manutenzione e migliorie che oggi ne garantiscono un buono stato generale. Lo stabile è privo di ascensore.

La casa sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto semi abitabile; la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali con balcone, oltre al bagno finestrato dotato di doccia.

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la tripla esposizione Nord-Sud-Est, una caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata e un efficace ricambio d'aria tra gli ambienti. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre maggiore privacy e l'assenza di vicini soprastanti.

Il valore aggiunto della proposta è rappresentato dallo spazio esterno privato: un giardino di circa 100 mq che può essere utilizzato come area relax, spazio verde personale o piccolo orto domestico. Una pertinenza che amplia concretamente la vivibilità della casa, soprattutto per chi ricerca uno sfogo esterno senza rinunciare alla praticità di un appartamento.

Completano la proprietà il garage singolo e la cantina, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile più funzionale nella gestione quotidiana degli spazi.

La casa è libera e subito disponibile. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute, pari a circa euro 70 mensili.

Canone richiesto: euro 650 mensili comprensivi di garage, cantina e giardino privato. Spese euro 7000 mese.

La proprietà ricerca persone referenziate, con adeguate garanzie di affidabilità e continuità reddituale, orientate a una gestione corretta e responsabile dell'immobile nel tempo.

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IMMOBILIARE Santalfredo
Tel. e WhatsApp: 039 690 8137