Appartamento in vendita a Floridia - Corso Vittorio Emanuele, 74, 155 mq

APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE CON TERRAZZA
In posizione centralissima, su Corso Vittorio Emanuele a Floridia, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi-indipendente con accesso autonomo, posto al primo piano e dotato di grande terrazza soprastante di esclusiva pertinenza. Si precisa che al piano terra vi è un garage e non un’unità abitativa.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 155 mq, oltre a circa 25 mq tra cortili interni e balcone, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'appartamento è composto da:
• Ingresso su ampio disimpegno/corridoio;
• Luminoso salone con balcone prospiciente il Corso;
• Cucina abitabile con zona pranzo;
• Camera da letto matrimoniale;
• Due camerette;
• Bagno;
• Doppio servizio/lavanderia.
Al piano superiore si trova il vano scala di circa 10 mq, che conduce a due ampie terrazze (una sul prospetto principale e una sul retro), per una superficie complessiva di circa 120 mq, ideali per momenti di relax, cene all'aperto o per realizzare una zona living esterna.
L'immobile è dotato di:
• Infissi in legno con vetrocamera;
• Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia;
• Certificato di abitabilità.
La posizione è particolarmente prestigiosa e strategica, nel pieno centro cittadino, lungo il suggestivo percorso della tradizionale Gara Ippica dell'Ascensione, evento storico e simbolo della città di Floridia.
Si precisa che, per una migliore rappresentazione dello stato dei luoghi, le foto sono state leggermente ordinate e valorizzate.

RIF. URB.524
APE “G”