Villa

Verande che si affacciano sul mare regalando tramonti indimenticabili, una splendida piscina immersa nel verde e un giardino che avvolge con i profumi e i colori della macchia mediterranea: questa villa rappresenta un autentico angolo di paradiso a Baia Santa Reparata, una delle località più affascinanti del territorio di Santa Teresa Gallura, a pochi passi da Capo Testa e dal celebre istmo dei “Due Mari”.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare, raggiungibile con un vialetto pedonale accessibile da un cancellino posto nel giardino stesso della villa.
Situata in posizione dominante, offre una meravigliosa vista sul mare, sui tramonti, sulla vegetazione mediterranea e sui caratteristici affioramenti granitici che rendono unico questo tratto di costa.

Inserita in un lotto di circa 3.000 mq, la villa è circondata da ginepri, essenze mediterranee, rocce modellate dal vento e suggestive aree relax. Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina privata con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati da una cucina esterna con barbecue, una grande veranda coperta e ben riparata, ideale per pranzi e cene all’aperto, e da comodi posti auto interni alla proprietà. 

Gli ambienti interni, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, si sviluppano principalmente al piano terra. Qui troviamo una luminosa zona living con ampie vetrate che incorniciano la piscina e il mare sullo sfondo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, è presente un ulteriore locale di servizio con bagno.

La presenza dell’impianto fotovoltaico contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione, garantendo maggiore sostenibilità e contenimento dei consumi.

La zona è particolarmente tranquilla e ben servita. A pochi minuti a piedi si raggiungono splendide calette di sabbia bagnate da un mare cristallino, oltre alla spiaggia di Baia Santa Reparata, in parte libera e in parte attrezzata. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre minimarket, bar e ristoranti.

Il centro di Santa Teresa Gallura dista appena 2,5 km ed è vivace e abitato durante tutto l’anno. Qui sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, farmacia e guardia medica, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Elegante e ricca di storia, Santa Teresa Gallura è la località più settentrionale della Sardegna, affacciata sulle Bocche di Bonifacio. Un territorio straordinario, celebre per le sue spiagge da sogno, la natura incontaminata e i paesaggi di rara bellezza.