Appartamento

NO AGENZIE. PRIVATO VENDE
Galceti diritto di piena proprietà su appartamento di 95 mq calpestabili 4 vani + 2 bagni + 3 terrazzi situato al piano terra rialzato di un complesso condominiale circondato dal verde.
Ampia zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucina open space con possibilità di realizzare la terza camera, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (principale finestrato con vasca, secondo con doccia e aerazione forzata ristrutturato completamente). A completamento un ripostiglio e armadiatura ad ante scorrevoli attrezzata per lavanderia interna.
Tre terrazzi di cui uno vivibile lato soggiorno, uno a loggia con accesso da cucina attrezzato lavanderia (pilozzo, adduzione+scarico lavatrice, 2 prese elettriche), il terzo esteso su intero fronte lato camere con accesso da matrimoniale.
Garage 18 mq e posto auto condominiale assegnato. Ampio giardino condominiale.
Accesso idoneo anche per persone a mobilità ridotta.
L’accesso al piano garage è garantito da ascensore al piano.

Caldaia a condensazione installata nel 2017 con dichiarazione di conformità e libretto d'impianto.
Tende da sole su tutti i terrazzi, motorizzata sul soggiorno, a caduta con cristal e oscurante nella loggia, a tutta ampiezza su terrazzo camere.
Disponibilità a lasciare in toto od in parte l'arredo (cucina, tavolo pranzo con sedie, libreria, armadi).
Il complesso condominiale non richiede spese di manutenzione in quanto nel 2017 è stata completamente rifatta tutta la copertura del tetto; nel 2022 sono state completamente ristrutturate tutte le facciate, realizzata ex novo impermeabilizzazione e pavimentazione dei terrazzi, realizzate nuove canne fumarie ramificate per caldaie a condensazione. Inoltre nel 2026 è stato completamente riqualificato il giardino condominiale compresi i relativi camminamenti di accesso all’appartamento. Preme sottolineare che nel novembre 2023 il condominio non è stato oggetto di inondazione vista la posizione, l’orientamento e la quota (garage a piano strada).

Immobile conforme a livello urbanistico, edilizio e catastale oltre ad essere dotato del certificato di abitabilità

Contenute spese condominiali

Liberazione in tempi brevi. NO AGENZIE.