Villa

Un Sogno di Luce e Pietra: La Tua Dimora Esclusiva a San Marzano.

A pochi passi dal mistico e suggestivo Santuario rupestre della Madonna delle Grazie, avvolta dal silenzio e dalla quiete, sorge una dimora che aspetta solo di essere vissuta.
Questa villa non è solo una proprietà: è un progetto d'amore, una tela d'autore quasi ultimata, pronta a trasformarsi nella vostra residenza da sogno o in una struttura ricettiva di assoluto charme.

I lavori di ristrutturazione sono già stati quasi interamente eseguiti. Per i dettagli finali, la strada è spianata: i lavori rimanenti sono già stati interamente pagati e tutti i materiali di pregio sono già stati acquistati e sono pronti per la posa .

Il Piano Terra: Luce, Condivisione e Comfort!

Varcando la soglia, sarete accolti da un’ampia sala d’ingresso dominata da un maestoso camino centrale, cuore pulsante della casa. Qui, lo spazio è già stato predisposto per ospitare un elegante angolo bar e una zona reception.
La vista si apre poi su uno straordinario salone living, dove le pareti lasciano il posto a immense vetrate: un abbraccio di luce naturale che cancella i confini tra l'interno e il giardino circostante. La zona notte è un santuario di privacy: tre sontuose camere matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno interno privato.

Il Piano Interrato: Il Fascino del Tempo e della Pietra

Scendendola villa rivela la sua anima più autentica. Un ampio ambiente caratterizzato da spettacolari volte a botte vi incanterà al primo sguardo. Le vetrate di questo livello affacciano direttamente sul riflesso azzurro della piscina, creando giochi di luce unici. Completano il piano un secondo camino per le serate più intime, un'area bagni e una zona strategicamente destinata alla preparazione dei pasti, ideale per cene esclusive o eventi.

L'Esterno: Un'Oasi di 5.500 mq di Pura Bellezza.

La villa è immersa in un parco privato di ben 5.500 metri quadri. Il gioiello indiscusso del giardino è la meravigliosa piscina a sfioro, progettata con tre diverse profondità per regalare momenti di relax su misura. La proprietà offre inoltre un’ampia area versatile, perfetta per dare vita a un campo da tennis o da padel, oppure a un parco giochi immerso nel verde.

La Terrazza :

Oltre ad offrire un ampia panoramica della zona è stato alloggiato un impianto fotovoltaico per contenere i consumi elettrici

Un Consulente Dedicato:

Per ricevere informazioni dettagliate, visionare i progetti o pianificare un sopralluogo esclusivo, vi invitiamo a contattare direttamente il responsabile della vendita:
Fabio Iurlano – Property Finder & Real Estate Specialist
Mobile: 3495089916

Lasciatevi incantare dal potenziale infinito di questo luogo magico. Affidatevi alla nostra professionalità per dare forma al vostro futuro.