Rustico - Casale in vendita a Colognola Ai Colli - Via Orgnano, 20, 160 mq

Scopri questa affascinante casa di paese situata nel cuore della zona collinare di Orgnano, a Colognola ai Colli. Si tratta di un rustico autentico con 150 mq commerciali, perfetto per chi desidera trasformare uno spazio tradizionale in una dimora moderna e accogliente. L'immobile, costruito nel 1960, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due piani e presenta una struttura solida con il tetto completamente rifatto e nuovo. Il piano terra necessita di revisione e riqualificazione, mentre il primo e secondo piano si trovano allo stato grezzo, lasciando totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Dispone di 2 bagni funzionali e di un sistema di riscaldamento con pompa di calore per il freddo-caldo, integrato con gas naturale per garantire comfort in ogni stagione.

Spazi e Pertinenze

Incluso nella vendita troverai un garage annesso e un box, ideali per riporre attrezzi e veicoli. L'accesso avviene attraverso una corte comune promiscua, che caratterizza il fascino dei borghi rurali. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Questa casa di paese rappresenta un investimento straordinario per chi vuole creare la propria oasi rurale con tutte le comodità moderne. Non perdere questa occasione!