Appartamento

Luminoso Attico Ristrutturato con Terrazzo – Via Coclite
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio tranquillo (non servito da ascensore). La tripla esposizione e l'altezza garantiscono una straordinaria luminosità e una piacevole vista aperta.

L'immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento, essendo attualmente locato con regolare contratto in scadenza a dicembre 2027.

Gli Spazi Interni e il Comfort
Gli ambienti sono stati ridistribuiti in chiave moderna, ottimizzando ogni centimetro con finiture attuali e funzionali:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità.

Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e confortevoli.

Servizi: Un bagno finestrato dotato di ottimi comfort e un pratico ripostiglio/lavanderia.

Gli Spazi Esterni e gli Accessori
Terrazzo di 10 mq: Ideale per pranzi all'aperto o per momenti di relax.

Veranda di 5 mq: Uno spazio versatile, ottimo come zona lavanderia.

Soffitta di 8 mq: Situata al piano superiore, perfetta come comodo sgombero.

Posto Auto: Disponibile nella corte condominiale (non assegnato).

Dettagli Tecnici e Impiantistica
Riscaldamento: Termoautonomo a metano (gestione autonoma dei consumi).

Climatizzazione: Predisposizione già presente in tutti gli ambienti principali.

Stato: Totalmente ristrutturato.

Nota per gli investitori: L'immobile garantisce una rendita immediata e sicura grazie alla locazione in essere fino a fine 2027, con inquilini referenziati
Prezzo: € 129.000
classe en F - Ipe 121,46