Appartamento

Nel cuore pulsante della città, precisamente sul rinomato *Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di **90 mq* completamente e finemente ristrutturato. La proprietà, dotata di *ingresso indipendente*, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale, moderna e funzionale. Attualmente adibita con grande successo a *struttura ricettiva, la soluzione vanta un'ottima rendita annua dimostrabile, rappresentando un investimento "chiavi in mano" sicuro e proficuo. Tuttavia, grazie alla versatilità della pianta e alla disposizione interna, l'immobile si presta magnificamente a **numerosi altri usi* (abitazione principale, studio professionale, ufficio di rappresentanza o perfetto punto d'appoggio). *Posizione Strategica e Collegamenti* La location è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà: * *A pochissimi minuti a piedi* dalla Stazione Centrale. * *Collegamenti eccellenti:* la zona è servita in modo capillare da linee autobus e stazioni della metropolitana, garantendo spostamenti rapidi verso qualsiasi punto della città. * *Servizi a portata di mano:* circondata da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi cittadini, con un altissimo flusso pedonale e turistico. *Caratteristiche Principali:* * *Superficie:* 90 mq * *Livelli:* Piano terra e primo piano * *Ingresso: Indipendente * *Stato interno: Finemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne * *Rendita: Attività ricettiva avviata con eccellente fatturato annuo * *Versatilità: Ideale sia come investimento continuativo sia per uso proprio *Perché scegliere questo immobile?* Che tu stia cercando un business già avviato e ad alto rendimento in una delle zone più richieste della città, o una residenza esclusiva e indipendente a due passi dai principali nodi di trasporto, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare locale. Trattativa riservata. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!