Villa

Valenza, villetta bifamiliare con giardino e box auto

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Valenza, via Bologna, villetta bifamiliare su due piani per un totale di mq 258, libera su quattro lati e circondata dal giardino privato che le garantisce massima riservatezza e indipendenza.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una dimora di ampie metrature da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, abitabile da subito, si presenta infatti da rimodernare, offrendo un enorme potenziale di personalizzazione, pur avendo già beneficiato di una parziale ristrutturazione strutturale che ha compreso tetto e facciate nel 2007.

Il piano terra ospita un appartamento di mq 129 composto dal soggiorno, un tinello con sala da pranzo adiacente, due camere da letto e due bagni; qui la caldaia è stata sostituita nel 2023.

Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento, di mq circa 130: la zona giorno è composta da un soggiorno, una cucina abitabile e un pratico tinello, mentre la zona notte offre tre camere da letto, un bagno principale e tre balconi. Inoltre, sul pianerottolo del primo piano è presente un ulteriore bagno di servizio separato.

A completare questa proprietà immobiliare troviamo il piano interrato, una vera e propria risorsa in termini di spazio grazie alla presenza di quattro capienti cantine per un totale di mq 59.
Infine, la villa è dotata di un box auto singolo e del già citato giardino perimetrale, un’oasi verde esclusiva perfetta per i momenti di svago in famiglia o per gli amanti degli animali.

Una proposta unica sul mercato locale per spazi, indipendenza e potenzialità, in posizione comoda ai servizi della Città.

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.