Appartamento

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare.
La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo.
Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia.
Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo.
Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base.
Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica.
La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze.

*La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante.

*DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato.

La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)