Descrizione
VELLETRI – COLLE OTTONE BASSO
Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da un magnifico parco botanico privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente con dependance, piscina coperta e ampi spazi dedicati al relax. La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone con termo camino, una cucina abitabile, un bagno e un ampio portico in parte coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali in ogni stagione. Il piano superiore ospita un disimpegno, due camere da letto e un balcone panoramico con un meraviglioso affaccio sul parco botanico di proprietà e da qui lo sguardo spazia fino ad arrivare, nelle giornate più limpide, ad una suggestiva vista mare che rende l'ambiente particolarmente esclusivo e rilassante. Completa la proprietà una graziosa dependance di circa 30 mq, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari o da utilizzare come soluzione indipendente. All'esterno la proprietà offre una suggestiva piscina coperta, una zona relax immersa nel verde, una caratteristica area barbecue e una comoda tettoia per posti auto coperti. Il vero elemento distintivo di questa residenza è l'incantevole parco che la circonda, frutto di anni di cura e passione. Al suo interno trovano spazio un maestoso glicine secolare, splendide camelie, numerose varietà di rose, iris, margherite perenni, ulivi, cipressi, alberi ornamentali e da fiore che regalano colori e profumi durante tutto l'anno. Vialetti in pietra, angoli ombreggiati e scorci di rara bellezza trasformano questo giardino in una vera oasi privata. L'ottima esposizione Sud-Est garantisce luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente gli spazi esterni. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e di rara bellezza.La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente strategica, situata a metà strada tra Velletri e Genzano di Roma, in una zona riservata ma facilmente accessibile. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente di raggiungere comodamente Roma, distante circa 30 km, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale sia come rifugio immerso nel verde a breve distanza dalla Capitale.Prezzo richiesto € 450.000, rif. annuncio n.245 DC. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06/96142506. Per scoprire tutte le nostre proposte, visita il sito ufficiale o vieni a trovarci in Via Menotti Garibaldi n. 14 – Velletri (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 15:30-19:30 e il sabato 9:00-13:00. Immobiliare Fagnani, da quasi 30 anni al tuo fianco nel settore immobiliare, garanzia di affidabilità e professionalità.
