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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Riscone, 22, Brunico, Bolzano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)45
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
A pochissimi minuti dagli impianti di risalita di Riscone, con la comodità della fermata del bus a due passi, proponiamo in vendita un bilocale dalle buone potenzialità, situato in un edificio risalente alla metà degli anni settanta.
L'appartamento è abitabile ma si presterebbe a un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare i bonus edilizi e di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto. Nota di valore: le finestre sono già state sostituite 8 anni fa e sono quindi in buono stato.
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da un grande soggiorno con angolo cottura (ideale da sfruttare in ottica di casa-vacanze inserendo un divano-letto o un armadio-letto per la coppia principale), una camera e un bagno finestrato.
I punti di forza imbattibili:
Zero stress neve: Incluso nel prezzo troviamo una cantina per le attrezzature sportive.
Il Garage: Disponibile con un piccolo sovrapprezzo di soli € 25.000 un prezioso garage compatto, caratterizzato da un accesso diretto e pianeggiante, senza rampe che rischiano di ghiacciare. Non adatto a SUV.
Una soluzione eccellente per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una location esclusiva ad un prezzo accessibile.
L'immobile è urbanisticamente libero ed è quindi acquistabile anche come casa per le proprie vacanze.
No IVA!
L'appartamento è abitabile ma si presterebbe a un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare i bonus edilizi e di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto. Nota di valore: le finestre sono già state sostituite 8 anni fa e sono quindi in buono stato.
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da un grande soggiorno con angolo cottura (ideale da sfruttare in ottica di casa-vacanze inserendo un divano-letto o un armadio-letto per la coppia principale), una camera e un bagno finestrato.
I punti di forza imbattibili:
Zero stress neve: Incluso nel prezzo troviamo una cantina per le attrezzature sportive.
Il Garage: Disponibile con un piccolo sovrapprezzo di soli € 25.000 un prezioso garage compatto, caratterizzato da un accesso diretto e pianeggiante, senza rampe che rischiano di ghiacciare. Non adatto a SUV.
Una soluzione eccellente per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una location esclusiva ad un prezzo accessibile.
L'immobile è urbanisticamente libero ed è quindi acquistabile anche come casa per le proprie vacanze.
No IVA!
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
MP Immoselection
Storico
Pubblicato
03 Jun 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
19 giorni
ID Annuncio
129576274