Appartamento

AFFARE IMPERDIBILE - Monolocale Soppalcabile con Carattere Unico in Via Carlo Farini 35, Milano

Via Carlo Farini 35 - Piano Terra - Milano (Zona Monumentale / Porta Garibaldi / Isola)

Immergiti nel fascino senza tempo di un condominio d'epoca magnificamente conservato, dove storia e modernità si fondono in un'atmosfera unica.
Questo monolocale di circa 40 mq al piano terra rappresenta una soluzione abitativa versatile, luminosa e dal grande potenziale, ideale sia come prima casa, per chi cerca un monolocale dagli ampi spazi, che come investimento redditizio per locazione turistica o Bed & Breakfast.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio open space caratterizzato da soffitti molto alti, rendendo cosi possibile un eventuale soppalco, che regalano una sensazione di grande volume e possibilità di personalizzazione. La luce naturale inonda l'ambiente grazie a una grande finestra a 4 ante che rende lo spazio arioso e piacevole in ogni stagione.

Zona giorno/pranzo: Spaziosa e accogliente, ospita comodamente un tavolo grande per cene con amici o famiglia.
Angolo cottura: Posizionato strategicamente vicino alla grande finestra, funzionale e ben illuminato.
Zona notte: La seconda parte della stanza permette di inserire agevolmente un letto matrimoniale molto grande, garantendo comfort e privacy.
Bagno: Cieco ma dotato di un antibagno molto spazioso posizionato dalla parte opposta all'ingresso, che offre praticità e un'ottima organizzazione degli spazi.

L'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio intimo ma non sacrificato, o per chi vuole sfruttare al massimo ogni metro quadro con soluzioni creative come il soppalco.

Portineria mezza giornata per maggiore sicurezza e comodità.
Condominio d'epoca affascinante e tenuto in modo impeccabile.
Orto botanico condominiale – un vero gioiello verde privato, raro in città, perfetto per rilassarsi, distogliersi dal clima frenetico della città o godersi momenti di tranquillità.

Un Quartiere in Continua Crescita
Via Carlo Farini è una location strategica nel cuore di Milano, tra il suggestivo Cimitero Monumentale (a pochi passi, uno dei luoghi più belli e visitati della città) e la vivacissima zona Porta Garibaldi / Isola.

L'appartamento gode inoltre di un'ottima
Metro: Linea M5 (Lilla) fermata Monumentale o Isola, e Linea M2 (Verde) a Porta Garibaldi – distanze minime.
Tram: Linee 2, 4, 12, 33 direttamente in zona.
Autobus: Numerose linee (70, 90, 91 e altre) per raggiungere ogni angolo della città.
Stazione ferroviaria: Milano Porta Garibaldi a breve distanza, con treni regionali e ad alta velocità.

In pochi minuti sei a Corso Como, Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale, Biblioteca degli Alberi (BAM) e il moderno distretto di Porta Nuova.

Questa è una delle aree più dinamiche di Milano, perfetta per chi ama la vita di quartiere ma con tutti i servizi a portata di mano:

Cultura e storia: Visite al Cimitero Monumentale (capolavori dell'architettura funeraria), passeggiate nel Parco Biblioteca degli Alberi.
Movida e ristorazione: Il quartiere Isola è famoso per i suoi locali trendy, ristoranti etnici, bar per aperitivo e locali serali. Corso Como offre nightlife internazionale.
Shopping e design: Vicino a Brera, negozi di design, mercati e boutique.
Verde: parchi e aree pedonali moderne.
Eventi: Prossimità a eventi in Piazza Gae Aulenti, concerti e manifestazioni in zona Garibaldi.

La posizione è perfetta sia per professionisti che lavorano in centro o nel terziario avanzato (Porta Nuova è il nuovo polo finanziario), sia per studenti o coppie che cercano un quartiere vivo e ben servito.

Perché è un Ottimo Investimento (anche come B&B)

Alta richiesta locativa: La zona Garibaldi/Isola/Monumentale è molto ambita da professionisti, expat e turisti.
Potenziale turistico: Vicinanza a monumenti, stazioni e attrazioni rende questo monolocale ideale per Bed & Breakfast o affitti brevi. I soffitti alti, la grande finestra e l'atmosfera d'epoca sono elementi che attirano ospiti in cerca di charme milanese.
Valore immobiliare in crescita: Il quartiere è in forte rivalutazione grazie ai grandi progetti urbanistici di Porta Nuova e al fascino storico.
Spese contenute: Piano terra con finestra ampia, portineria e condominio curato.
Versatilità: Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento puro.

Se stai cercando un immobile con anima, luminosità, potenziale e una posizione strategica in uno dei quartieri più interessanti di Milano, questo monolocale in Via Carlo Farini 35 è la scelta giusta.
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?? Via Carlo Farini 35, Milano