Villa

FELINO (VIA G. FERRARI) – AMPIA CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON 860 MQ DI GIARDINO PRIVATO

In una delle zone residenziali più tranquille, comode e desiderate di Felino, precisamente in Via G. Ferrari, CONCEPT HOME cura la vendita di un'importante casa indipendente.

La proprietà confina con un parco ed è circondata da uno splendido giardino privato di ben 860 mq, un'oasi verde ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi desidera realizzare un'area relax/barbecue esclusiva in totale privacy.

La struttura della casa è il suo vero punto di forza: grazie alla presenza di ingressi separati e ben distribuiti, l’immobile è già predisposto e ideale per essere suddiviso per due nuclei familiari distinti (la classica e ricercatissima soluzione genitori-figli), garantendo a ciascuno la massima autonomia.
L'immobile si presenta nello stato originale dell'epoca di costruzione (1980), ma essendo stato abitato pochissimo, si trova in buone condizioni generali ed è già perfettamente abitabile.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra – Appartamento 1 (107 mq)
Ingresso indipendente Soggiorno luminoso e cucina abitabile
Due camere da letto ampie e matrimoniali
Bagno padronale
Annessi: pratica cantina e comodo garage.

Piano Primo – Appartamento 2 (148 mq.)
Ingresso che conduce alla zona giorno principale
Soggiorno accogliente, cucinotto e sala da pranzo separata
Tre camere da letto di ampie dimensioni
Due bagni
Splendida e ampia veranda, un ambiente luminoso e coperto ideale come giardino d'inverno o ulteriore zona giorno.

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:
✔ Perfetta per più nuclei familiari: Struttura ideale per accogliere due famiglie mantenendo privacy e indipendenza.
✔ Spazio Esterno Esclusivo: 860 mq di giardino pianeggiante che circonda l'intera abitazione.
✔ Ottimo Stato di Conservazione: Immobile solido, vissuto pochissimo e pronto per essere abitato o personalizzato sfruttando i bonus fiscali.
✔ Spazi d'Altri Tempi: Stanze enormi e metrature generose, impossibili da trovare nei mercati odierni.
✔ Posizione Strategica: Quartiere signorile e silenzioso a pochi passi dal centro di Felino.

Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino: 0521.336031 334.5879382 (anche via WhatsApp).

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felino@concepth.it www.concepthomeparma.it

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