Villa

La GOZZOPALMA immobiliare propone in vendita a Givoletto, in via Ciriè 32, una villa
indipendente di ampia metratura situata in un contesto residenziale tranquillo e composto
prevalentemente da ville, ideale per famiglie che desiderino ampi spazi interni ed esterni,
indipendenza e tranquillità, senza allontanarsi troppo da Torino. La proprietà è circondata da
circa 2.300 m² di terreno, ancora in parte edificabile per possibili ampliamenti di circa 50
mq.
La casa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 150 m² ed è caratterizzata da
ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:
- l’ingresso si apre su un ampio corridoio signorile;
- elegante salone doppio con ampie vetrate che danno accesso su terrazzo affacciato
sul giardino;
- spaziosa cucina abitabile, anch’essa con accesso su piccolo terrazzo;
- uno studio, con grande porta finestra che affaccia sul piccolo terrazzo in comune con
la cucina;
- due camere da letto, una con grande finestra e una con porta finestra e affaccio su
terrazzino;
- uno sgabuzzino;
- due bagni ampi bagni, entrambi finestrati;
La presenza dei terrazzi e di una spaziosa veranda all’ingresso, permettono di vivere
appieno anche gli spazi esterni in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato di circa 100 m², uno spazio
che può essere utilizzato come tavernetta, zona relax, area hobby o palestra, oltre a un
comodo box auto di 42 m². Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza
dell’immobile: il grande giardino privato consente di vivere gli spazi aperti in ogni stagione.
Un ulteriore elemento di valore è il recente rifacimento completo del tetto, un intervento
importante che contribuisce a garantire solidità all’immobile e a ridurre la necessità di lavori
nel tempo.
Certificazione energetica (APE) in fase di redazione; verifiche urbanistiche attualmente in
corso.

La nostra agenzia e un team di professionisti (architetti, broker e interior designer) si rendono disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili.

REFERENTE:
MANUELA GOZZO
+39.335.59.72.080
manuela@gozzopalma.it
www.gozzopalma.it