Appartamento

MONTE PORZIO CATONE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA E POSTO AUTO

Codice Unico: RM13008
€ 319.000,00

In **Via del Bosco**, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma.

L'appartamento si trova al **primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti**, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa **125 mq calpestabili**.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:

Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione

Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali

Cucina abitabile indipendente

La zona notte offre:

Tre camere da letto

Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo

Due bagni finestrati

All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione.

**Plus dell'immobile:**

- Palazzina di sole 3 unità abitative

- Nessuna spesa condominiale

- Pavimentazione in parquet

- Termo camino

- Tetto completamente rifatto

- Facciata esterna in cortina

- Vista panoramica su Roma

- Vicinanza ai principali servizi del paese

UTENZE:

- Acqua diretta,
- Riscaldamento alimentato da bombolone GPL,
- Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta

**Posizione strategica**
Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: banca, ufficio postale, supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy.

**Possibilità di personalizzazione**
L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze.

**Completano la proprietà:**

• Posto auto

• Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione

**Monte Porzio Catone – Via del Bosco**

**La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive.**

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