Villa in vendita a Pedara, 200 mq

Nuove Ville Singole in Classe A – Pedara (Zona Morgagni)
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Superficie interna: 200 mq
Giardino/Terreno: ca. 550 mq
Classe Energetica: A
Consegna: 8-9 mesi
​ Descrizione dell'Immobile
​Nel comune di Pedara, precisamente in zona Morgagni, all’interno di una meravigliosa cornice paesaggistica e a solo pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendide ville singole in fase di costruzione.
​Le proprietà, che godono di totale indipendenza (nessuna spesa condominiale), insistono su lotti di terreno privati di circa 550 mq e si sviluppano su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. Le strutture portanti sono già esistenti.
​Disposizione degli Spazi
​La villa è brillantemente concepita per separare la zona giorno di rappresentanza dagli ambienti personalizzabili:
​Livello Superiore (Piano Terra/Primo): Ingresso su un'ampia e luminosissima zona cucina-salone in open space, due camere da letto confortevoli e un servizio igienico.
​Livello Sottostante (120 mq): Un grandioso ambiente di ben 120 mq, caratterizzato da molteplici aperture che affacciano direttamente sul grande giardino privato. Questo livello viene lasciato interamente da dividere e configurare secondo le specifiche necessità e i desideri dell'acquirente (es. ulteriore zona giorno, taverna, camere da letto aggiuntive, area relax).
​Efficienza Energetica e Rifiniture di Pregio
​Il complesso è edificato seguendo i più moderni standard di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, garantendo una Classe Energetica A:
​Isolamento termico tramite cappotto esterno.
​Infissi a taglio termico ad alte prestazioni.
​Impianto fotovoltaico autonomo installato.
​Ottime finiture di capitolato.
​Caratteristiche Principali
​Contesto: Residenziale, panoramico e immerso nel verde, vicino dal centro del paese.
​Indipendenza: Libera su 4 lati, cancello carrabile e pedonale autonomo.
​Stato: In costruzione (strutture già fisse), consegna prevista in soli 8-9 mesi.
​Le ville sono visionabili in cantiere previo appuntamento. Per ricevere la documentazione, i progetti o per fissare un sopralluogo sul posto:
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