Appartamento

ATTICI MARIANI | RESIDENZE DI PREGIO CON TERRAZZI E LASTRICO ESCLUSIVO

Le residenze ”Attici Mariani” prendono il nome della via Pompeo Mariani, nella quale si vanno ad inserire questi splendidi attici appena ristrutturati e situati all'ultimo piano di uno stabile signorile di fine anni 2000.

L'immobile in oggetto si sviluppa su 100 mq interni, impreziositi da 33 mq tra loggiati e terrazzi e da un magnifico lastrico solare ad uso esclusivo di 50 mq: uno spazio raro, autentico privilegio urbano, ideale per creare una terrazza panoramica privata, una zona lounge o un giardino sospeso sopra la città.

L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione che valorizza materiali, finiture e proporzioni, offrendo un'abitazione pronta da vivere, con uno stile contemporaneo sobrio e ricercato.
Il capitolato è composto da materiali ricercati la cui scelta accurata delle tecnologie classifica l'immobile in classe energetica B permettendo un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, oltre che l'accesso al mutuo green
L'impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile BTicino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E' prevista la predisposizione per l'impianto di allarme, il videocitofonoche garantisce il comfort e la sicurezza. E' implementato un sistema smart che permette l'apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo del termostato dell'impianto di riscaldamento.

La distribuzione è studiata per garantire comfort e riservatezza:
• Zona Living ampia e luminosa con cucina a vista e affaccio diretto sulla loggia esterna esposta a sud
• Master bedroom dotata di cabina armadio e ampio terrazzo esposto a sud
• Una camera da letto
• Due bagni raffinati, curati nei dettagli
• Possibilità ampio box

A completamento ampi spazi verdi condominiali con parco giochi per i bambini e area verdi per i cani, oltre che una piscina interna ad uso esclusivo dei condomini.

Zona ben servita dai mezzi di trasporto:
M1 Rossa (Precotto) a 5 min.
Tram 1, 7
Bus 51, 86, 53, 44
Ben connessa con le autostrade A51, A4, A1, A58.

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