Appartamento in affitto a Roma - Via delle Gondole, 62, 89 mq

Appartamento in Affitto - Ostia Lido

**Una splendida opportunità nel cuore di Ostia Lido! **

Ti presentiamo questo affascinante appartamento situato in via delle Gondole, a pochi passi da via delle Baleniere, nella zona più centrale e vivace di Ostia Lido. Una posizione privilegiata che ti permette di godere della vicinanza al mare, ai negozi e ai servizi principali, mantenendo la tranquillità residenziale che caratterizza questa meravigliosa località.

**Spazi generosi e luminosi**

L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) distribuiti su 3 locali ben organizzati. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento beneficia di esposizione con orientamento Nord-Est, garantendo una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Due balconi affacciati e una terrazza completano gli spazi esterni, perfetti per rilassarsi e godere dell'aria fresca.
**Comfort e praticità**

La camera matrimoniale offre spazi generosi, mentre la cameretta è dotata di armadio a muro integrato. Il soggiorno è accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è completamente arredata con elettrodomestici inclusi, pronta all'uso. Un bagno completo serve l'intera abitazione.

**Impianti moderni e efficienti**

Riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale garantisce il massimo controllo della temperatura. L'aria condizionata assicura il massimo comfort durante i mesi estivi.

**Dettagli costruttivi**

Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato di conservazione. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, ma gli impianti moderni garantiscono efficienza negli usi quotidiani.

**Requisiti importanti**

Cerchiamo inquilini referenziati con comprovanti storici di pagamenti puntuali e referenze solide. La serietà è fondamentale per garantire una convivenza armoniosa nel nostro edificio.

Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita!