Villa

Situata a Brissago Valtravaglia, in località Piano, al confine con Mesenzana, proponiamo in vendita un'imponente villa semi-indipendente trifamiliare immersa nel verde a pochi chilometri dalla dogana Svizzera. La fermata dell'autobus dista solo 450 metri a piedi, mentre a solo 1 km sono situati tutti i servizi principali.
​La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 580 mq ed è composta da tre appartamenti autonomi, serviti da un vano scala interno comune. La villa è stata ultimata nel 1998, ma nel corso degli anni è stata mantenuta con cura e ha subito degli interventi di ristrutturazione; tra cui, il più importante, il rifacimento del tetto, la sostituzione delle caldaie e l'installazione di nuovi infissi in pvc doppio vetro.
​Al Piano Seminterrato troviamo un grande bilocale dotato di un ingresso indipendente, oltre al collegamento interno. È presente una grande zona giorno con cucina e sala open space, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un locale sgombero di ben 23 mq dotato di bocche di lupo.

​Al piano terra/rialzato, oltre all'ingresso, troviamo un quadrilocale moderno composto da un grande salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. Attraverso un corridoio, entriamo nella zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole e il bagno principale finestrato appena ristrutturato. Completa l'appartamento un balcone perimetrale di 51 mq molto ampio.

Infine, al primo piano troviamo un plurilocale che si sviluppa su due livelli, con imponenti travi a vista e alti soffitti. Il primo livello è composto da un salone luminoso di 50 mq, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia e un corridoio che conduce alla zona notte con due ampie camere matrimoniali e il bagno padronale dotato di vasca.
Sono presenti 4 balconi, uno per ogni locale. Tramite una scala in legno si raggiunge il piano soppalco dove troviamo un ulteriore bagno e due locali ripostiglio, attualmente sfruttati con successo uno come camera e l'altro come studio, illuminati da 5 lucernari nuovi con tapparelle elettriche.
La proprietà è circondata da un grande terreno/giardino privato di 550 mq per rilassarsi nella natura, un comodo piazzale di 187 mq che garantisce facilità di manovra, due box doppi con basculanti elettrici nuovi ed infine 4 posti auto scoperti. Nessuna spesa condominiale. L'immobile viene venduto libero al rogito e due appartamenti sono già vuoti e disponibili.
​L'immobile è in fase di certificazione energetica. I dati inseriti nei campi tecnici sono provvisori.