Appartamento in vendita a Basiglio - Via Francesco Sforza, 97 mq

# Trilocale Moderno con Vista Laghetto - Seconda Piano con Doppio Ascensore

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una comunità sostenibile e innovativa. Questo splendido trilocale di 96 m² commerciali rappresenta la perfetta sintesi tra comfort contemporaneo e efficienza energetica. Situato al secondo piano con accesso tramite doppio ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione Sud/Ovest che garantisce luminosità naturale eccezionale e tramonti suggestivi sul laghetto circostante.

## Spazi Luminosi e Funzionali

L'ingresso accogliente con ripostiglio/lavanderia introduce a una zona giorno straordinaria: il living si apre su un'ampia loggia privata, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina a vista, con area pranzo separata, crea un flusso naturale tra gli spazi, mentre le grandi vetrate e bow-window dell'edificio moltiplicano la luminosità in ogni ambiente.

## Zona Notte Organizzata

La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite e armadio funzionale e balconcino, garantendo privacy e praticità. La seconda camera con balconcino offre flessibilità d'uso, mentre il bagno aggiuntivo con vasca completa la dotazione. Tutti gli spazi sono sapientemente disimpegnati per massimizzare il comfort abitativo.

## Servizi e Dotazioni Esclusive

Non manca nulla: cantina inclusa, terrazza/loggia privata, L'edificio offre servizi condominiali di alto livello: locker room, conciergerie, deposito bici e passeggini, area fitness e area bimbi.

## Sostenibilità e Efficienza Energetica

Costruito nel 2025 secondo certificazione LEED Silver, l'immobile vanta classe energetica A4 con consumi di soli 26,69 kWh/m² anno. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata garantiscono il massimo benessere in ogni stagione.

## Contesto Privilegiato

Immerso nel verde con vista su laghetto, parchi e percorsi ciclopedonali, questo trilocale rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca qualità della vita, sostenibilità e design contemporaneo.